Многолетний верховой рыхлокустовой злак. Листовые пластины широкие, шершавые, зеленые или серо-зеленые. Стебли цилиндрические, прямостоячие или коленчато-изогнутые в нижних междоузлиях. Цветение с начала июня до июля. Растение отличается неприхотливостью, может расти на любых типах почв. Семена быстро прорастают, растение образует выносливый к вытаптыванию дерн, который не теряет окраски даже зимой. Обычно входит в состав смесей, предназначенных для засева обыкновенного газона. Для партерного газона не подходит из-за ширины листьев, а также потому, что не выносит очень низкую стрижку. Широко используется для луговых газонов. Хорошо выдерживает зимние морозы и весенние заморозки. Переносит кратковременную засуху и затопление. Подготовленную для высадки газона территорию очищают от мусора. Почву глубоко вспахивают, удобряют, рыхлят и прикатывают, чтобы сформировать уплотненное семенное ложе. Траву высевают с весны до начала сентября. Поверхность газона в первый месяц жизни необходимо увлажнять, пока семена не укоренятся. Для сохранения газона в отличном состоянии необходима стрижка по мере отрастания, подкормка 1 раз в год небольшими дозами минеральных удобрений с высоким содержанием азота. Ежегодная культивация и подсев качественно улучшит внешний вид уже имеющегося газона после холодных, малоснежных зим. Рекомендуемая норма высева 3,0-4,0 кг/100 м2.